খারিজ খতিয়ান চেক করার নিয়ম

খারিজ খতিয়ান চেক করার নিয়ম

জমির মালিকানা ভোগ করার জন্য জমি খারিজ করা বা জমি নামজারি করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। কারণ জমি কেনা বেচা বা জমি ওয়ারিশ সূত্রে পাওয়ার পর জমি মালিকের নামে নামজারি করতে হয়। আর যদি আপনি সময়মতো জমির খারিজ করে নামজারি করতে না পারেন তাহলে পরবর্তীতে অনেক বিপদের সম্মুখিন হইতে হবে।

খারিজ খতিয়ান চেক করার নিয়ম
খারিজ খতিয়ান চেক করার নিয়ম

তাই নিজের নামে জমির মলিকানা নিরাপত্তার জন্য অনলাইনে খারিজ খতিয়ান চেক করে নিন। নিচে জমির খারিজ খতিয়ান চেক করার নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করা হলো

জমি খারিজ না করে কি হয়

জমি খারিজ বা নামজারি করা ছাড়া জমির সম্পূর্ণ মালিকানা পাওয়া যায় না। করণ জমির নামজারি না করা থাকলে অনলাইনে পূর্বের মালিকের নামে জমির নামজারি করা থাকে। তাই জমির খারিজ করা না থাকলে পূর্বের মালিক চাইলে সেই জমি দ্বিতীয় বার বিক্রি করার চেষ্টা করতে পারবেন। তাই এই সমস্ত জটিলতা এড়াতে জমির খারিজ বা নামজারি করা প্রয়োজন।

জমি খারিজ / নামজারি করতে কত টাকা লাগে

জমি নামজারি বা খারিজ করতে হিসেবে অনলাইনে আবেদন করার সময় কোর্ট ফি ২০ টাকা নোটিশ ফি ৫০ টাকা দিতে হয় এবং আবেদন পত্র অনুমোদিত হলে পরে আবার ভূমি রেকর্ড সংশোধন ফি ১০০০ টাকা ও খতিয়ান সর্বারহ ফি ১০০ টাকা অনলাইনে জমা দিতে হয়। মনে রাখবেন এর বাহিরে জমি খারিজ বা নামজারি করতে কোন ধরনের অর্থের প্রয়োজন পরে না।

খারিজ খতিয়ান কি

খারিজ খতিয়ান বলতে জমির নতুন মালিকের নামে জমির খতিয়ান নিবন্ধন করাকে বুঝানো হয়। বাংলাদেশের রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ প্রজাতন্ত্র আইন ১৫০ এর ১৪৩ ধারা অনুসারে খারিজ খতিয়ান সম্পর্কে বলা হয়েছে,

See also  সরকারি খাস জমি লিজ নেয়ার নিয়ম

কোন ব্যাক্তি জমির মালিকানা পাওয়ার পর আগের মালিকের নাম পরিবর্তন করে নতুন মালিকের নাম সংশ্লিষ্ট খতিয়ান অন্তর্ভুক্ত, নতুন খতিয়ান খোলাকেই নামজারি বা মিউটেশন বলে। এই ক্ষেত্রে নতুন মালিক নিজ নামে খতিয়ান খোলবে এবং রেকর্ড হালনাগাদ করবে।

খারিজ খতিয়ান চেক করাতে কি কি লাগে

খারিজ খতিয়ান চেক করা একদম সহজ। খারিজ খতিয়ান চেক করার জন্য ইন্টারনেট সংযুক্ত একটি মোবাইল ফোন লাগবে। তাছাড়া জমির অবস্থানের ঠিকানা, খতিয়ান নম্বর অথবা খতিয়ানে মালিকের নাম এগুলো থাকলেই আপনি জমির খারিজ খতিয়ান চেক করাতে পারবেন।

খারিজ খতিয়ান চেক করার নিয়ম

ইউনিয়ন পরিষদ থেকে খারিজ খতিয়ান চেক করার জন্য নির্দিষ্ট ফি দিতে হয়। তাই আপনি যদি ফ্রিতে জমির খারিজ খতিয়ান চেক করতে চান তাহলে অনলাইনে E- Porcha ওয়েবসাইটটি ভিজিট করুন। তারপর নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান পেইজে যান। এখন আপনার জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা,খতিয়ান নং এর সকল তথ্য দিয়ে খারিজ খতিয়ান যাচাই বা অনুসন্ধান করুন। নিচে খারিজ খতিয়ান চেক করার নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করা হলো।

নামজারি খতিয়ান চেক করার নিয়ম

নামজারি খতিয়ান চেক করার জন্য নিচের ধাপগুলি অনুসরণ করুন,

  • প্রথমে https://www.eporcha.gov.bd/ এই লিংকে প্রআেশ করুন।
  • তারপর এখান থেকে নামজারি খতিয়ান অপশনে ক্লিক করুন।
  • তারপর বিভাগ, জেলা, উপজেলা সিলেক্ট করুন।
  • তারপর মৌজা নং ও খতিয়ান নং এই দুইটি অপশন পূরণ করুন। মনে রাখবেন যদি আপনি আপনার মৌজা নং ম্যাপে না পান তাহলে আপনার মৌজা নং টি বক্সে লিখে সার্চ করুন তাহলে পেয়ে যাবেন।
  • তারপর মৌজা নং দিলে খতিয়ান নং এমনিতেই পাওয়া যাবে। যদি না পান তাহলে বক্সে আপনার খতিয়ান নং লিখুন তাহলেই পেয়ে যাবেন।

মূলত এই নিয়মে নামজারি খতিয়ান চেক করা হয়।

ই নামজারি চেক করার নিয়ম

অনলাইনে ভূমি অফিসের ওয়েবসাইট থেকে জমি খারিজ করা যায়। অনলাইনে আবেদন করার পর ই নামজারি চেক করার জন্য

  • প্রথমে https://mutation.land.gov.bd/search-application লিংকে ক্লিক করুন।
  • তারপর জমির অবস্থান ঠিকানা, বিভাগ, জেলা, উপজেলা, ইত্যাদি সাবমিট দিন।
  • তারপর আবেদন আইডি লিখুন।
  • আবেদন কারী ব্যাক্তির জাতীয় পরিচয়পত্র লিখুন।
  • সর্বশেষ গাণিতিক আকারে ক্যাপচা কোড আছে এর ফলাফল লিখে খুজুন অপশনে ক্লিক করুন।
See also  সরকারি খাস জমি লিজ নেয়ার নিয়ম

তাহলেই আপনার ই নামজারি তথ্য বের হয়ে আসবে। মূলত এই নিয়ম অনুসরণ করে ই নামজারি চেক করা হয়।

Sarker Tahsin

Hello friends, my name is Imon Miah, I am the Writer and Founder of this blog Infolinebd and share all the information related to Blogging, SEO, Internet, Sports news, Review, Make Money Online, News and Technology through this website. Know for infolinebd about

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You cannot copy content of this page